Unidad Delta Río Carapachay
Anexo 1 denominado “RESIDENCIA DELTA” donde se describe los materiales que contempla y la descripción técnica del servicio. Cabe aclarar que los materiales son una propuesta que pueden modificarse según las pretensiones del comitente.
La propuesta contempla Mano de Obra y provisión de Materiales. No incluye la presentación y aprobación de los planos en el municipio correspondiente. Se contratará y pagará un seguro para el personal ocupado en la obra deslindando al comitente de toda responsabilidad.
Forma de Pago: A convenir con el comitente. Tiempo de Ejecución: Entre 60 y 70 días laborales sin contar los perdidos por razones climáticas.
CABAÑA DELTA
La vivienda familiar que se detalla responde a una residencia de 1
Dormitorio, 1 Baño, Cocina y Comedor, desarrollada en una sola planta
sobre una estructura palafítica en madera dura, cuya superficie es de 30m2
cubiertos, 16m2 de alero y 10,00m2 de Deck descubierto con escalera
(correspondiente al plano adjunto).
No se considera el muro o cerco perimetral, ni desmontes y movimientos
de suelo. El costo es en base a un terreno que no presenta un desnivel
importante.
DETALLES CONSTRUCTIVOS CABAÑA TERMINADA EN UN 90%
SOBRE ESTRUCTURA DE MADERA DURA
Toda la madera a utilizar es seleccionada, en el caso del pino impregnado,
tratado con fungicida y trabajados según las reglas del arte.
ESTRUCTURA RESISTENTE: (incluye dos manos de cetol)
BASES: madera dura seleccionada (eucalipto colorado) de 3”x 6”. Se
colocará dentro del sustrato aprox. 30cm con zapatas de madera dura de
3”x 8” y 1m de largo. Las uniones o fijaciones serán de acero inoxidable o
similar resistente a la corrosión.
COLUMNAS: madera dura seleccionada EUCALIPTO COLORADO de 3” x 6”
y largo a verificar.
DIAGONALES (cruces de rigidez): madera dura seleccionada EUCALIPTO
COLORADO de 3”x 4”.
VIGAS: madera dura seleccionada EUCALIPTO COLORADO de 3” x 6”.
TIRANTES (soporte del piso): madera seleccionada EUCALIPTO COLORADO
de 2” x 5”.
DECK: Entablonado de Saligna de 1” x 5” cepillada.
PISO CASA (flotante): Entablonado SALIGNA de 1” x 6” más aislante
hidrófugo y sobre el mismo SALIGNA de 1” x 6” cepillada.PISO (baño): Entablonado SALIGNA de 1” x 6” tratada más aislante
hidrofugo, placa de fenólico, fibra de vidrio y resina.
PAREDES:
Paneles exteriores conformados por una estructura de soleras y montantes
en pino de primera tratado impregnado de 2” x 4”, placa OSB 9.5mm
estructural, membrana hidrófuga aislante reguladora de vapor Wichi o
similar, revestimiento Siding Superboard fibrocemento de 6mm con textura
de madera sin acabado. Lana de vidrio de 50mm y como revestimiento
interior placa OSB 9.5mm sin pintura. Tabiques interiores de soleras y
montantes de pino cepillado impregnado de 2” x 4”, revestimiento placa
OSB en ambas caras, placa cementicia 8mm para baño y cocina sin pintura.
ABERTURAS:
Todas las puertas tendrán cerradura y llave. Incluye mosquitero. No incluye rejas y persiana.
1 Puerta placa abatible enchapada en PINO con marco de chapa N°22, 80cm x 200cm (medida de paso).
1 Puerta placa abatible enchapada en PINO con marco de chapa N°22 70cm x 200cm (medida de paso). (Baño)
1 Puerta ventana aluminio LINEA HERRERO CLASICA vidrio entero 4mm color blanco. 180cm x 200cm
1 Puerta Chapa inyectada LINEA CLASICA ciega color blanco. 90cm x 200cm.
2 Ventana corrediza aluminio LINEA HERRERO CLASICA vidrio entero 4mm color blanco. 100cm x 120cm.
1 Ventana corrediza aluminio LINEA HERRERO CLASICA vidrio 4mm float. 60cm x 120cm.
1 Ventiluz tipo banderola aluminio LINEA HERRERO CLASICA vidrio 4mm float. 40cm x 26cm.
TECHADO:
ESTRUCTURA DE MADERA: las uniones o fijaciones serán de acero inoxidable o similar resistente a la corrosión.
Vigas de pino impregnado cepillado 3” x 6”
Cabios de pino impregnado cepillado 2” x 5”
Clavador de Saligna cepillado 2” x 2”
Cielorraso de Machimbre de Pino impregnado de primera calidad ½” x 5”
Cenefa de Pino de 1”x 8” y de 1”x 6”
Tapa cantos y esquineros de Pino de ½” x 3”
Zócalo Finger piso interior Pino de ½” x 3”
Tapa para aberturas de Cornisa Finger Pino
Cubierta de chapa galvanizada N° 25 ondulada. Aislante lana de vidrio
aluminizado 50mm Isover. Membrana Barrera de agua y vapor WICHI o
similar.
ESCALERA:
Vigas de eucalipto colorado de 3” x 6”, balaustre de 3” x 4”, pasamanos de
2” x 4”, escalones de 1 ½” x 25cm x 100cm.
INSTALACIONES:
INSTALACION ELÉCTRICA:
Alimentación desde el pilar existente hasta la residencia. Tablero Principal
PVC de 12 bocas (caben 6 llaves bipolares aprox.). Cañería y cajas de luz
para la Iluminación, Tomacorrientes de Uso Común y Especiales, señales
débiles TV-Telefonía. No incluye el cableado, los artefactos de iluminación,
las llaves de protección, módulos y bastidores. Todos los materiales de
iluminación a utilizar son normalizados y de calidad (Marca Sica, Eaton).
INSTALACIÓN AGUA FRÍA Y CALIENTE:
Tanque de reserva Bicapa cap. 800 lts., cañería termofusión agua fría y
caliente marca Acqua System-Tigre en interior de la cabaña hasta la bajada,
luego se utilizará caño de polietileno reforzado y polipropileno para elcolector y bajadas del tanque. Incluye conexión para los diferentes artefactos. Se utilizará la torre existente.
Colector y Bajadas con sus respectivas llaves de corte línea FV cromo o
HIDROS. Canillas de servicio reforzada FV cromo estándar o HIDROS. Grifo
de cocina monocomando FV línea clásica Arizona o HIDROS. Canilla
combinada para manguera de 13mm con cierre esférico FV o HIDROS.
SANITARIO: BAÑO
Inodoro corto Ferrum o Capea porcelana sanitaria blanca línea clásica.
Depósito porcelano sanitaria Ferrum o Capea cap 6 lts. de descarga simple.
Lavatorio 1 agujero con columna porcelana blanca Ferrum o Capea línea
clásica. Grifería monocomando lavatorio FV cromo línea clásica ARIZONA o
HIDROS. Grifería monocomando ducha bañera Fv cromo línea clásica
ARIZONA o HIDROS. No incluye termotanque o calefón, se dejará las
conexiones para los mismos.
DESAGUE CLOACAL:
Instalación de cañerías primarias y secundarias, cámara septica y cámara de
inspección, no incluye pozo absorbente. Caños PVC reforzado Marca
Awaduc-Amanco-Tigre, sifones, ventilación, ramales, bocas de acceso.
Cámara de inspección de cemento 20x60x60 con tapa, contratapa y manija.
DESAGUE PLUVIAL:
No incluye.
AMOBLAMIENTO PARA COCINA/BAÑO:
No incluye amoblamiento.
REVESTIMIENTO EN BAÑO Y COCINA:
No incluye.
Sin otro particular y quedando a su entera disposición ante cualquier duda y/o consulta, aprovecho para saludarlos muy atentamente.